Yeni Teslim Rezidansta İlk Klima Deliği: Site Yönetimi Rehberi

Beylikdüzü'nde bir rezidans teslim aldınız. Anahtar elinizde, mobilya siparişleri verildi, klima siparişi de geldi — sıra klima deliği açtırmaya. Ancak yeni teslim dairede ilk delik açtırma süreci, standart bir ev tadilatından farklı. Site yönetimi sürecini ve bazı teknik noktaları önceden bilmek, işi çok daha kolay hale getiriyor.

Tapu Teslimi ve Yönetim Bilgilendirmesi

Rezidansta oturabilmek için sadece anahtar yetmez; site yönetimine kayıt olmanız ve kat mülkiyeti sisteminde yerinizi almanız gerekir. Klima deliği açmadan önce en az bu dört şeyi yapın:

• Site yönetimine oturmaya başlayacağınızı bildirin
• Apartman yönetim kararı örneğini talep edin (dış cephe değişikliği kuralları için)
• Aydınlatma/klima deliği için önceden belirlenmiş bir cephe noktası var mı öğrenin
• Klima firmanızdan iç ünite montaj noktasını netleştirin

Dış Cephe Estetik Kuralları

Yeni yapılan lüks rezidansların çoğunda dış cephe bütünlüğü korunmak istenir. Batışehir, Perla Vista gibi büyük projelerde bir "klima noktası" planı vardır — yönetim size verir, siz de bu noktaya sadık kalmak zorunda kalırsınız. Kendi başınıza rastgele bir yerden delik açtıramayız; site yönetim kararında belirtilmemiş bir noktaya delik açmak sonradan para cezası olarak gelebiliyor.

Teknik Süreç

1. Keşif: Bize telefon açın, aynı gün saha ziyaretine gelelim. Klima firmanızın verdiği iç ünite koordinatları ve yönetim onayı belgesini yanımızda getirmemiz yararlıdır.

2. Hizalama: Dış cephede delik noktasını işaretleriz. Yönetim onaylı ile örtüşüyorsa onay alırız, örtüşmüyorsa iki seçenek: yönetime revizyon başvurusu ya da iç ünite konumu değişikliği.

3. Delik: 70 mm karot makinesi ile titreşimsiz delik. 25-40 dakika. Vakumlu toz emme ile iç mekan temiz.

4. Silikon: Dış cephe yüksek dayanımlı UV silikon ile kapatılır. İç cephede klima montaj ekibine bayrak.

Yaygın Sorular

Hangi cephe yönü tercih edilmeli? Yaz soğutması için kuzey-doğu cephesi en iyi; güney-batı yaz sıcağında klimayı zorlar. Yönetim onayı kuzey-doğu'ya izin vermiyorsa güney tercih edilebilir.

Apartmanın başka daireleri ne yapmış? Aynı blokta diğer dairelerin klima noktalarını incelemek iyi bir fikir. Tutarlı bir desen varsa siz de o desene katılın.

Beylikdüzü'ndeki yeni rezidans dairenizde klima deliği için, saha ziyaretimizden önce yönetim onayı almak zaman kazandırır. Süreçte destek için bize ulaşın.